重庆发布12条措施支持基础设施不动产投资信托基金（REITs）产业高质量发展

金融投资网重庆讯 近期，重庆市发展改革委联合重庆市财政局、重庆市人力社保局、重庆市规划自然资源局、重庆市国资委、重庆市金融监管局、重庆市税务局、重庆证监局联合印发了《关于重庆市推进基础设施不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》。措施共12条，旨在推动重庆基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有序发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资良性循环，助推重庆加快西部金融中心建设。

《若干措施》主要集中在加强项目储备推介、加强组织保障和风险防范、完善配套支持政策等方面。其中，重点在支持符合条件的REITs管理机构享受西部大开发税收优惠政策、建立基础设施REITs项目投资良性循环机制、培育引进基础设施REITs领域领军人才、鼓励机构申请公募基金管理人资质等方面体现了重庆特色。

业内分析人士表示：此次《若干措施》的印发，既是深入实施双城经济圈建设“一号工程”全面推进现代化新重庆建设的一项重要措施，也是“展现新作为、迈出新步伐、见到新气象”的具体表现。

据了解，基础设施不动产投资信托基金(REITs)俗称“项目IPO”，对拟发行项目的资产质量、经营管理水平、中介机构专业能力等方面均有严格要求。自国家发展改革委、中国证监会开展基础设施REITs试点工作以来，全国仅25只REITs产品成功发行。重庆市于2022年7月在上交所成功发行的渝遂高速REITs，是截至目前西部地区唯一一只。该项目成功募集资金47.9亿元，将用于重庆市新的高速公路建设，实现了资产盘活到新增投资的良性循环。目前，重庆市产业园区REITs、保障性租赁住房REITs正在按照国家发展改革委、中国证监会要求，积极开展申报工作。