四季度全国地价平稳微升 地区及城市分化仍将存在

金融投资网讯(记者 吉雪娇)1月19日，自然资源部中国国土勘测规划院发布《2020年第四季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称《报告》)显示，2020年第四季度全国地价水平整体平稳微升，全国综合、商服、住宅地价环比增速持续上升;综合、住宅、工业地价同比增速转降为升。

具体来看，2020年第四季度，全国主要监测城市总体地价环比增速为0.63%，商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.24%、0.96%、0.4%。全国主要监测城市总体地价较去年同期增长1.75%，商服、住宅、工业地价同比增速依次为-0.11%、3.11%、0.96%。其中，综合、住宅地价同比增速在持续两年之余的逐季放缓后，本季度首次出现上升;商服地价同比增速连续10个季度放缓，工业地价同比增速由降转升。

《报告》预计，今年第一季度全国主要城市地价总体延续微小波动，商服、住宅地价稳中有升，地区及城市间分化将仍然存在。建议在坚持“房住不炒”基本定位的同时须完善租购并举，衔接市场与保障两个体系，从规划、供应、开发利用、市场监管等各环节形成合力，确保房地产市场平稳健康发展。