2020年全国房贷利率水平同比下降31BP 成都逆势上涨

金融投资网讯(记者 吉雪娇)1月8日，融360大数据研究院发布2020年中国房贷市场盘点报告。从利率变动来看，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年12月(数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.23%，二套房贷款平均利率为5.54%，均同比下降了31BP，降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。

从不同城市来看，2020年，融360大数据研究院监测的41个城市中，38个城市的房贷利率都出现了不同幅度的下降，21个城市的房贷利率同比降幅都超过了全国平均水平。其中7个城市首套房贷利率的降幅在50BP以上，苏州地区更是从之前仅有的4个首套房贷款利率破“6”城市，一路下降至5.18%，降幅将近100BP;16个城市的降幅在30BP-50BP之间。值得留意的是，融360大数据研究院监测的41个城市中，无锡、合肥和成都三地属于特例。其中无锡、合肥地区的首套房贷款利率均与去年同期持平，二套房贷款利率略有变化;成都地区的房贷利率则在2020年逆势上涨，首二套房的贷款利率与2019年同期相比分别上涨了20BP、16BP。