深圳：将加快商品房供应 允许延期缴纳土地出让价款

金融投资报讯(记者 苏启桃)4月16日，为缓解疫情对深圳城市更新和商品房销售等工作的影响，深圳市住房建设局联合市规划和自然资源局出台《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》(以下简称《通知》)，提出6条措施。

《通知》明确，将加快商品房供应，今年内，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售。

同时，缓解企业资金压力。本地疫情防控期间，各区在签订城市更新项目实施监管协议时，可根据项目实际情况由实施主体申请人以金融机构保函的方式代替现金形式的保证金(监管资金)。对本通知施行前已签订城市更新项目实施监管协议的项目，各区可结合项目实际情况，按照本通知规定更改项目监管方式。

允许延期缴纳土地出让价款。对土地使用权出让合同约定或地价缴款通知及政府批准文件规定的土地价款缴款截止时间在广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应期间及一级响应结束后4个月内(即2020年1月23日至2020年6月22日)的项目(包括且不限于城市更新项目)，用地单位未在约定或规定的期限缴交土地价款的，不作为违约行为，不计收利息和滞纳金，土地价款按原约定执行并可延期至2020年6月22日前缴交。

事实上，深圳楼市近来已经较为火热。深圳3月份有序有度恢复商品房正常销售，新建商品住宅供需两旺。新建商品住宅均价为66,535元/㎡，环比上涨4.1%，呈趋势性上升。新建商品住宅网签量3,152套/32.4万平方米，套数环比大幅上升280%，已恢复至正常水平。