富森美2019净利8亿元 疫情下减租1个月将影响2020年业绩

金融投资报讯(记者 苏启桃)3月31日，富森美(002818)发布年报，2019年公司实现营业收入16.19亿元，比上年增长13.96%;实现归属于上市公司股东的净利润8.01亿元，同比增长8.97%;基本每股收益1.07元。

富森美主营业务为装饰建材家居市场的开发、租赁和服务。截至报告期末，公司自营卖场经营面积超过90万平方米，商户数量3000余户;加盟及委托管理卖场经营规模51.60万平方米。对于业绩的上升，公司表示，主要系租金上涨、写字楼销售及现金管理等取得的收益较上年同期增长，以及现金增资控股富森建南，新增合并子公司所致。

业绩增长，富森美给出了年度利润分配预案，公司拟以2019年12月31日的总股本7.56亿股为基数，向全体股东每10股派现1.50元(含税)，共计派发现金股利1.13亿元。

值得一提的是，大型商业市场的经营易受突发性事件的不利影响，今年爆发的新冠肺炎疫情即影响广泛。今年2月8日，公司就发布公告称，为共同应对疫情，依法履行公司社会责任，扶持商户经营和发展，富森美决定免收富森美各自营商场/市场商户2020年2月1日至2月29日的商铺租金及服务费(即免租1个月)，此举将直接影响其2020年的经营业绩。公司称，此次免租安排涉及公司2020年营业收入(租金及服务费总金额)约为1.00-1.15亿元，占2018年经审计的营业收入的比例约为7.04%-8.09%;预计本次免租安排涉及的租金及服务费总金额对公司2020年归母净利润的影响约为0.75–0.85亿元，占2018年经审计的归母净利润的比例约为10.20%-11.56%。