新城控股今早继续跌停 多家机构紧急下调估值 最多看至5个跌停

       本报讯（记者张璐璇）7月5日，“黑天鹅”事件继续发酵。A股新城控股（601155.SH）今早开盘继续被超270万手大单牢牢封住跌停，报34.58元。截至目前，已有东证资管、交银施罗德基金、融通基金、新华基金、万家基金、工银瑞信基金、富国基金等至少33家机构紧急下调了新城控股估值，其中汇丰晋信基金下调幅度最大，将新城控股估值下调至25.21元，距离该股7月3日的收盘价有5个跌停板。

       港股方面，今日早盘，新城发展控股（01030.HK）、新城悦服务（01755.HK）股价震荡，虽一度翻红但很快就重回跌势，截至上午收盘，新城发展控股、新城悦服务分别下跌1.95%、6.14 %，分别报7.05港元、5.35港元。

       据记者不完全统计，截至目前，已有至少33家机构下调了新城控股估值。其中，包括东证资管、交银施罗德基金、宝盈基金、广发基金、金鹰基金、鹏华基金、工银瑞信基金等在内的绝大多数机构将新城控股估值价格下调至31.12元，距离其7月3日收盘价有三个跌停。

       汇丰晋信基金调整幅度最大，将新城控股估值价格下调至25.21元。此外，国泰基金将估值下调至28.01元；新华基金将估值下调至30.74元/；华宝基金将估值下调至30元；九泰基金将估值下调至31.5元。

       据WIND数据，截至2019年一季度末，共有44家基金公司、6家资管机构持有新城控股，其中基金持有3.81%，券商持有1.49%，陆股通持股1.36%。东证资管持股最多，其旗下22只产品一季度买入新城控股3000万股，合计占比1.47%，旗下两只集合资产管理计划更是在今年一季度进入新城控股前十大股东行列。据此计算，如果东证资管二季度没有调仓换股，则7月4日单日，其在新城控股的持仓就浮亏超1.4亿元。公募基金中，交银施罗德基金占比最大，旗下9只产品合计持股0.84%。此外，万家基金、富国基金、宝盈基金、华夏基金、广发基金持股数量也较多。

       除了机构持股情况，持股占净值比例较高的基金产品也引起了投资者的高度关注，比如一季度持有新城控股股票占净值比例高达9.51%的招商沪深300地产等权指数分级基金。对此，招商基金方面对记者表示，招商沪深300地产等权重分级基金完全复制跟踪沪深300地产等权重指数，沪深300地产等权重指数是将沪深300指数中地产行业股票按照等权重的方法加权编制而成，该指数每半年度跟随沪深300指数调整一次，最近一次调整是今年6月17日生效，成分股由原来的13只变成为15只，每只成分股初始权重为6.67%左右。根据规则，招商沪深300地产基金新城控股的占比已并非一季报公布的9.51%。

       港股方面，国际投行机构高盛7月4日发布的研究报告中，给予新城发展控股“买入”投资评级，目标价12.4元。不过今天凌晨，高盛又将新城发展控股评级从“买进”下调至“中性”，目标价7港元。

       新城控股股价暴跌，其大股东股票质押的情况也备受关注。数据显示，目前，王振华控制下的富域发展集团、常州德润已累计质押了7.71亿股，占到了新城控股流通股的34.18%。截至目前，富域发展集团、常州德润共有11笔股权质押处于未解封状态，其中海通证券有3笔，上海海通证券资管、华宝信托各有2笔，上海国际信托、华泰证券（上海）资管、广发证券资产管理（广东）有限公司、中诚信托各1笔。其中6月3日刚刚质押在上海国际信托名下的1笔普通质押成本为37.1元，平仓价格为19.29元。

       另据了解，国际评级机构惠誉已将新城控股、新城发展控股纳入负面观察名单，维持BB评级不变。