促涨令急出券商集体唱多地产股(附股)

金融投资报 2014-03-12 11:33:41

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　　大型标杆房企首月卖楼开门红地产股迎来"升"机
　　在传统销售淡季，房企却迎来销售业绩开门红。包括万科、碧桂园、恒大地产在内的大型房企日前相继亮出今年首月销售成绩，在去年1月销售基数并不低的背景下，标杆房企首月销售额纷纷同比大涨。与之相反的是，自2013年起主流上市房企股价持续下跌，多数房企股价跌幅近三成，低迷的股价和靓丽的销售业绩形成了强烈反差。
　　数据显示，今年1月份，万科实现销售面积194.6万平方米，同比增长21%。在1月中，万科实现销售金额276.5亿元，同比增长45%。这一数据接近去年万科全年销售额的1/6。
　　另一家千亿房企恒大地产1月实现销售金额约为110.4亿元，较2013年同期同比增长53%；合约销售面积约为142.7万平方米，同比增长22%。同时，该公司1月销售均价为7738元/平方米，同比上涨25%。
　　令人感到意外的是，去年跃升千亿房企的碧桂园，首月销售额同比暴增140.74%，达到176.7亿元；销售建筑面积也达到271万平方米，同比增长171%。除此之外，招商地产和旭辉控股1月销售额同比也分别增长28%和58%。
　　房企自身对于今年销售却显得信心十足，不少房企纷纷上调销售目标。绿地房地产业务今年的销售目标高达2400亿元，较去年大幅增加47%；融创中国销售目标为650亿元，较去年增幅接近30%；恒大地产也将目标由去年的1000亿元上调10%至1100亿元。投资者可多关注A股市场房地产板块，例如万科、招商地产、深物业、中国宝安、新华联、格力地产、华业地产、保利地产等。

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