住房品质提升、城镇老旧小区改造、完整社区建设、城中村改造……全面提升城市宜居水平，四川“十五五”期间作了这些安排丨万千气象看四川

金融投资报记者 陈雨禾

8月21日，四川省政府新闻办在四川新闻发布厅举行“万千气象看四川·起步奋进‘十五五’”系列主题新闻发布会，专场解读《四川省城市更新“十五五”规划》。会上，四川省住房和城乡建设厅副厅长朱莉对“十五五”期间，四川将在住房品质提升、城镇老旧小区改造、完整社区建设、城中村改造等民生领域推出的量化任务和具体举措进行了介绍。

朱莉表示，城市的核心是人，城市更新的根本目的就是让人民群众生活得更舒心、更美好。《规划》中“全面提升城市宜居水平”这一专章，对增进民生福祉作出了系统安排。

在住房品质提升方面，四川将实施房屋品质提升工程，着力打造一批具有好地段、好配套、好物业、市场认可度高的“川居好房”，让“好房子”从概念变为现实。在“十五五”期间，全省将实施城市危旧房改造6万套(间)，切实消除住房安全隐患。同时，四川也鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，推广装配式装修、家居智能化、适老化、无障碍改造。

在老旧小区改造方面，“十五五”期间，重点对建成满20年的住宅小区开展专项体检，四川将新开工改造城镇老旧小区8000个，聚焦道路、供排水、燃气、通信、供电、消防、安防等基础设施改造，补增停车、充电、照明等设施，计划加装和更新电梯2.7万部。在小区环境上，因地制宜推进公共空间和配套设施改造。在管理上，推进建立健全小区长效管理机制，鼓励引入物业服务，发动居民积极参与小区管理，共同维护改造成果。

在完整社区建设方面，“十五五”期间，四川将建成完整社区250个，推动城市一刻钟便民生活圈扩围升级，建设改造社区基本公共服务设施、便民设施和配套基础设施，引导专业运营机构等在社区设置服务网点，补增提升公共活动场地、公共绿地和慢行系统。同时，积极推动嵌入式服务设施建设与智慧化升级，高标准建设一批社区综合服务中心，拓展养老、托育、助餐、就业、文体等功能，让居民在家门口就能享受到便捷、优质的公共服务。

在城中村改造方面，“十五五”期间，四川将改造城中村420个。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，对群众需求强烈、安全隐患突出、资金能够平衡、项目成熟度高的城中村优先实施改造。同时，积极探索创新城中村改造新路子，比如坚持市场化逻辑探索跨区域房票安置、土地收益统筹平衡等；坚持政府主导、市场参与，按照公开择优原则选择优质合作单位，依法实施综合评价出让或者带设计方案出让，鼓励和支持民间资本参与改造、发展业态、长效运营。

“从一间好房子到一个好小区，再到一个好社区，可以说，‘十五五’期间，我们将让城市更新的成果更好地惠及千家万户。”朱莉总结表示。