巴中市通江县自然资源和规划局 多举措推动“登记难”问题楼盘化解

金融投资网讯（李燕 杨安 记者 黄凌屹）巴中市通江县为了解决问题楼盘，联合多部门献计献策，多举措推动解决“登记难”“保交楼、保交房”等问题，依靠“证缴分离”“容缺办理”“带押过户”等政策积极化解问题楼盘。

政策创新“破瓶颈”。在严守法律底线和“权责清晰、风险可控”条件下，通江县自然资源和规划局充分运用“证缴分离”“容缺办理”“带押过户”等政策，创新探索“容替受理”“土地抵押情况下办理项目首次登记和转移登记”等路径，有效化解法定要件不齐、登记主体权力受限等问题，切实打通办证堵点。

流程再造“提效能”。通江县自然资源和规划局优化办证服务流程，设立“登记难”问题楼盘绿色通道，选派业务骨干提供“一对一”跟踪服务；深入社区批量收集业主信息，变被动受理为主动服务，实现群众单方申请即可办证；灵活资料收集，对非核心要件缺失的，采用“承诺制”“公告替代”等方式处理。半年来，办理“登记难”“保交楼、保交房”项目首次登记6个，达到分户登记条件2211户。

多方协同“攻任务”。通江县自然资源和规划局建立部门联动机制，厘清规划核实、消防验收、税费追缴等关键环节职责边界，实现信息共享、并联推进；建立化解工作台账，制定“一盘一策”“一楼一策”方案，明确项目挂包领导、责任单位，推动落实阶段任务和年度目标。经排查，全县“登记难”“保交楼、保交房”项目共19个，预计2025年10月底前全面完成首次登记，5398户将具备分户登记条件。