四川省巴中市通江县：四个“一批”盘活“两类用地”

金融投资网讯(张艺潇 杨安 记者 吉雪娇)为促进土地资源集约高效利用，助力县域经济高质量发展，四川省巴中市通江县采取四个“一批”化解处置措施，积极盘活“批而未供”“供而未用”两类土地。

一是市场流通转让一批。支持企业以存量土地出资(入股)，或引入投资方共同成立新公司合作开发；通过房地产用地“带押过户”、分割宗地转让、推进司法及破产处置，促进土地二级市场流通转让。近期，通过招商引进科兴方舟公司，采取二级市场流通转让方式，有效盘活3宗地块200亩。

二是依法依规收回一批。结合实际情况，采用无偿收回、协商收回、依法收购等方式收回土地；对已收回收购土地，采取重新划定宗地范围、调整规划条件、合理确定出让底价等措施重新供应；积极探索税收优惠、上级补助、专项债券等支持政策，促进土地回收供应。

三是调整规划盘活一批。对提升公共服务设施水平和增加公共空间等正向优化，按程序调整规划属性；对闲置多年、实际情况变化较大等情形，依法依规调整既有指标。目前，通过变更土地用途等措施，实现2个项目84亩土地顺利开工。

四是撤销批文挪活一批。对于已取得征地批复，但因规划调整等原因未实施建设的地块，依法依规撤回批文。目前，已完成2024年第一批24个地块455亩的批文撤销。