四川省巴中市通江县：创新推动不动产登记服务提质增效

金融投资网讯(李燕 杨安 记者 吉雪娇)为进一步提高不动产登记便利化水平，四川省巴中市通江县以优化营商环境为抓手，着力在更新登记流程、增添便民举措、创新服务方式上下功夫，有效推动不动产登记服务提质增效。

突出“重点”，更新不动产登记模式。推行“互联网+不动产抵押登记”业务，充分利用设立在金融机构的“便民服务点”，通过全程网办生成“不动产登记电子证明”，实现不动产登记抵押业务“一次都不跑”。全面开展“带押过户”业务，通过协调二手房买卖双方及贷款银行，达成“带押过户”意向，并签订三方协议，实现不动产转移登记、新抵押权设立、抵押变更三项业务一次办理，彻底解决二手房交易办理时间长、潜在风险大、资金成本高等问题。2024年上半年，受理不动产登记2408宗，颁发《不动产权证书》1653本、《不动产登记证明》755本。

服务“热点”，助力房地产市场平稳健康发展。主动对接城区重点房开企业，提前获取符合办证条件的房屋清单、宗地图等办证要件，为城区购房登记提供便利，实现购房户仅需单方申请即可办证。在房交会及大型楼盘开盘现场，设置便民服务点，提供咨询、查询及资料收集等登记服务。累计收集符合办证条件房屋信息500余条，在房交会和楼盘开盘现场提供咨询、查询等服务300余件次，协税护税0.21亿元，协助出让价款收取0.54亿元，抵押融资33.3亿元。

破解“难点”，提高办证服务能力水平。开通设立“绿色通道”“企业专窗”“办不成事反映窗口”，用活用好“预约服务”“延时服务”“上门服务”，畅通办证渠道，更好服务不同群体办证需求。同时还定期开展专业知识培训，提高工作人员业务实操能力，增强登记队伍整体素质。半年来，通江县不动产登记服务中心一共受理专项通道办证业务500余人次，收到并处理办证反馈问题2个，组织职工专业培训4批次40余人次，设置党员示范岗、纪律监督岗12个，开展全员法纪学习教育2次。