浙商银行成都分行落地西部地区首单民营企业CMBN

金融投资网讯(记者 吉雪娇)记者从浙商银行成都分行获悉，4月26日，由浙商银行成都分行主承销的“新希望五新实业集团有限公司2023年度第一期定向资产支持票据”成功发行，发行规模4.81亿元，标志着西部地区首单民营企业银行间市场商业地产抵押贷款支持票据(CMBN)落地。

新希望五新实业集团是新希望集团旗下公司，主要从事城市开发、建设管理、酒店管理等业务，近年来保持了高质量稳健发展，位列“2023中国房地产百强企业”第27名。该笔CMBN业务以新希望五新实业集团持有的新希望国际大厦抵押贷款收益权作为基础资产，通过优先分层、标的抵押、运营收入质押等结构设计，同时加载创设信用风险缓释凭证(CRMW)，债项优先级获得中诚信国际AAA评级，受到机构投资者高度认可，有效拓展企业直接融资渠道，盘活存量物业资产，提升了资金使用效率，优化了债务结构，降低了融资成本。

自2022年四季度以来，多项地产行业支持政策密集出台，逐渐形成了稳楼市“三位一体”和稳融资“三箭齐发”的良好态势，房地产融资环境逐步好转。浙商银行成都分行积极落实“金融支持地产十六条”政策要求，支持优质民营地产企业发行债券融资，助力房地产行业加速新旧动能转化，促进房地产市场良性循环和健康发展。