领地高质量发展 净利润同比增长58%

2021年3月29日，领地控股(集团)有限公司(以下简称领地控股，6999.HK)披露其2020年全年业绩。2020年，领地控股实现营业收入达131.58 亿元(人民币，下同)，同比增长74%;净利润同比增长58%。

合规经营 良性增长成趋势

2020年下半年，三道红线出台，对房企经营能力提出巨大挑战，在此背景下，领地控股以财务和客户为导向，用红线标准倒推，加大回款力度，向政策要求的方向改进。年报数据显示，2020全年领地控股实现毛利润35.56亿，同比增长69%，净利润同比增长58%，归属母公司股东净利润同比增长58%;毛利率27 %，保持稳定，净利率8%。而截止2020年底，领地控股净负债率下降至90%，现金短债比上升至1.44，资产负债率极近绿线，适当改善即可达到。

利润的增长来自于销售额及营收的稳步提升，2020年，领地控股实现合约销售额同比增长45%，合约销售面积为266万方，同比增长34%，回款率92%。合约销售金额在港股上市川内本土房企排名第一。合约销售并表占比91%，合约销售权益占比75%，较高的权益占比，也是领地控股能将销售额高效转为营收和净利的重要原因。

展望未来，领地控股将继续遵循‘三条红线’监管要求，聚焦资金使用效率和效益，坚持强化财务的安全性，进一步降低融资成本。

夯实深耕突破 坚持战略布局

作为四川省内第一家登陆港交所的房地产企业，领地集团一直致力于打造成为品牌化的全国性房企。2020年领地集团荣获国内外多种殊荣，包括中国房地产业协会房地产开发企业100强(中国房地产业协会)蓝筹年会「蓝筹企业」奖、美国LEED-CS 2009建筑预认证金级、「中国产品品牌」TOP50、第五届Reard全球地产设计大奖等极具分量的奖项。

发展不是一蹴而就，为此，领地控股坚持“深耕突破、跨越发展”的发展战略，不断提升产品的内核力与服务力，形成以房地产开发、商业运营和酒店管理协同发展的多元化企业。截至目前，领地在全国进驻超30城逾100个项目，土地储备达1654万方，土地货值为1194亿元，形成以川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀地区为核心区域的全国化布局。

推出了中心系、观字系、蘭字系、天字系、悦字系、文旅系、产城系等多个产品系，获得众多产品设计类奖项，受到行业和客户认可。

同时，作为深耕西南的地产开发商，进一步规模化发展是集团生存发展的必经之路。目前领地集团有69%的土储面积位于深耕区域的川渝经济带，分布较多的城市有成都、乐山、眉山、绵阳和南充等。领地集团在追求规模增长的同时，更聚焦于高质量的同步发展。通过对城镇化战略的坚持、对资产周转、财务安全和经营利润的管控上，权衡规模与利润的天秤，确保稳健增长，建立企业核心竞争力。

坚持精细化与数字化管理 实现产品力与服务力完美融合

科技赋能已经成为房地产行业重要的探索发展方向，领地集团一直坚持将精细化与数字化管理相结合，以可视化经营数据，引导精细化管理优势，提升人均效能。未来，领地集团还将在设计、建造、运营全过程要实现数字化覆盖，最终达成从粗放型发展走向精密型发展的目标。

作为一家稳步发展的地产企业，领地集团深耕发展22载，品牌理念已经向多元化的「健康生活更美好」逐步进化，2020年开展了“品质提升、客户服务年”活动，提出了“三享产品体系”和“五个到家服务体系”，始终坚持以客户满意度为重心，通过对产品设计力、建筑施工标准化，建筑材料绿色化、物业服务全面化，全方位的进行锻造，最终将「健康」理念植入本集团的产品中，形成以健康产业、健康住宅、健康生活三大维度的综合布局。

深耕大西南 携手同发展

作为深耕在西南的房地产公司，领地集团仍将坚持充分发挥地域优势，以大西南为核心，围绕成渝都市圈、城市群深入开发市场和客户。以多元化业态，对产业发达区域加大布局力度，做好城市深耕。在巩固西南市场的同时，集团将稳步拓展大湾区和持续维系华中区，形成一核两翼的战略部署。

领地秉承携手共进的发展方式，创新合作共赢，成为川企招采联盟和新虹桥招采联盟战略合作伙伴，与20余家地产深化合作，分享未来。同时，领地积极履行社会责任，开展了扶贫赈灾、捐资助学、助力一线抗疫等一系列公益行动，被评为最具社会责任感的企业。

2021年，领地位列2020年中国房地产百强企业第72名，未来，领地将聚焦经营、提质增效，围绕“高质量规模发展”目标，聚焦“质量、效率、规模、利润”的协同发展，用更好的产品，更好的业绩，为客户和股东创造更多价值，打开美好时代新篇章。