中交地产预计前三季度净利润180万，同比降低99.37%

金融投资网讯 10月14日晚间，中交地产发布2021年前三季度业绩预告称，前三季度归属于上市公司股东的净利润约180万元，比上年同期降低99.37%;基本每股收益约0.003元，上年同期为0.41元。第三季度归属于上市公司股东的净利润约-1.598亿元，上年同期盈利1.61亿元;基本每股收益约-0.23元，上年同期0.23元。

中交地产表示，公司本年累计归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低的主要原因有三个方面：一是本报告期房屋交付面积较上年同期有所降低，导致毛利润降低。

二是本报告期获取新项目的数量及土地储备面积均较大幅度超过以往年度，截至 2021 年三季度末，我司纳入合并范围项目较上年同期增加较多，且多数项目尚处于前期开发阶段，新项目所需人员增加，导致管理费用增加。

三是预计在本报告期达到预售节点的项目较上年同期增加，因此销售费用相应增加。

另外，中交地产还发布了关于为项目公司提供担保进展情况的公告。据悉，截止2021年9月30日中交地产对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额约136.92亿元，占2020年末归母净资产的447.25%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为约20.19亿元，占2020年末归母净资产的65.95%。无逾期担保，无涉诉担保。(柏金伶)