拟5.8亿收购财信智服100%股权 财信发展全面进军物业行业

金融投资网讯 7月11日晚间，财信发展发布公告称，公司拟与公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司(以下简称“重庆财信地产”)签署《关于现金购买资产协议书》以及《标的公司盈利预测补偿协议书》，拟以现金方式收购重庆财信地产持有的财信智慧生活服务集团有限公司(以下简称“财信智服”)100%股权。

公告显示，此次交易标的财信智服100%股权对应的估值结果为60713.58万元，经交易双方协商确定的交易对价为5.8亿元。此次交易的资金来源为上市公司自有及自筹资金。

据了解，财信智服成立于2006年10月，注册资本2亿元，注册地址位于重庆市江北区红黄路1号，法定代表人为薛茫茫，重庆财信地产持股100%。财信智服主要提供物业服务，服务业态丰富，包括住宅、写字楼、园区、购物中心、城市综合体、学校、医疗机构项目等，服务地区辐射重庆、北京、广东、安徽等约20个省市地区。截至2021年5月末，住宅合同管理面积合计4424.60 万平方米，公建合同管理面积2207.84万平方米。

根据合并表报，截至2021年3月31日，财信智服总资产7.68亿元，净资产2.93亿元。2020年和2021年一季度分别实现营业收入6.87亿元和1.96亿元，净利润分别为5644.80万元和1192.13万元。

财信发展表示，通过收购财信智服及安徽诚和物业服务有限公司(收购安徽诚和物业服务有限公司已经公司2021年第五次临时股东大会审议通过)，将全面进入物业行业，拓展物业管理业务，后续拟通过持续投入，力争将公司打造成为具有一定竞争力和影响力的市场化第三方物业生活服务商。(柏金伶)