上半年成都商品住房“去库存”显成效： 可售存量2828万平方米 较去年底减少10%

本报记者 吉雪娇

　　自今年春节以来，在一系列楼市宽松政策作用下，成都楼市暖意渐升。记者从成都市房管局获悉，据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据， 6月成都全市成交商品房335万平方米，同比增幅达到14%；其中，成交商品住房276万平方米，同比实现19%的增幅。

　　与此同时，商品住房成交攀升也将“房地产去库存”推向深入。截至6月末，成都全市商品住房可售存量为2828万平方米，较去年底减少了10%，较上月底也减少了2%。

　　“量涨”的同时，“价升”趋势亦再度显现。据成都市房管局数据，6月成都全市商品住房成交均价为7213元/平方米，环比上涨3.8%，同比上涨4.5%；其中，中心城区商品住房成交均价为10668元/平方米，已经连续6个月保持在每平方米万元以上，环比上涨4.3%，同比涨幅则高达10.3%。

　　在业内人士看来，随着供给侧结构性改革持续推进，接下来成都房地产市场供需将更加契合。与此同时，购房者的心态也将渐渐冷静平和，房地产消费逐步回归理性。“平稳、健康、成熟”将成为成都楼市发展的主基调。