今日起——成都存量房交易服务平台正式运行

    本报记者 吉雪娇
   为引导二手房市场的健康发展，将交易所有环节全部纳入透明化规范管理，成都市在借鉴其他城市先进经验的基础上，推出存量房交易服务平台。记者从成都市房管局获悉，经过前期试运营，截止7月31日，房管部门已免费完成对主城区的2000多家备案经纪机构及其销售服务人员的相关培训，同时对经纪机构和自由成交的交易流程进行了优化和系统升级，为该平台在中心城区全面正式运行打下了良好的基础。8月1日起，成都市存量房交易服务平台将在中心城区全面正式运行，在中心城区所有已备案的经纪机构全面推行使用。
   自7月15日起，该平台在21世纪不动产、链家、伊诚、我爱我家、富房、中原、满堂红、美联、顺驰、磅礴等10家经纪机构试运行上线，而从运行的情况来看，透明、真实、规范成为了房地产销售服务人员最大的感受。“通过这个平台操作和以往不一样，以前签订合同这些都是我们自己进行，现在所有交易行为都要通过平台操作，每一个环节都是环环相扣的，你无法跳过任何一个环节去实现交易，我们必须更加规范、诚信的为客户提供服务。”链家地产工作人员陈先生表示。
   据了解，目前，中心城区共有注册备案的房地产经纪机构（门店）2044家，从8月1日起，这些机构将全部通过成都市存量房交易服务平台提供二手房交易经纪服务。在该平台上，买卖双方可以通过两种方式进行交易：如果通过经纪机构交易的，房源须经存量房交易服务平台核实，并经卖方授权委托后即可入市交易，系统对房源信息实时更新，保证真实性，有效杜绝一房多卖、交易中因房源查封等临时不能交易而引发纠纷的现象；买卖双方没有通过经纪机构交易而是自由成交的，可通过房产大厅存量房交易自助终端机和网上政务大厅完成房源核实和存量房买卖合同的网上签订。不过，自由成交的买卖合同网签前也需申请核实房源。
   新平台启用后，还将提供中介机构、中介从业人员的业绩信息、信用信息、交易评价等在线查询，购房者在成交后还能进行交易评价。对于普通购房者来说，可以通过这些公开的信息来了解和选择交易的备案经纪机构和注册销售服务人员。