落地了！成都市住宅工程质量潜在缺陷保险在天府新区正式落地

金融投资网讯(潘浩 记者 杨雪)11月14日，由四川省住房和城乡建设厅、成都市住房和城乡建设局、成都市地方金融监督管理局、四川天府新区成都管委会指导，中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司、德信地产集团成都公司主办的“麓湖云庄”项目住宅工程质量潜在缺陷保险合作协议签约仪式在天府新区天府国际基金小镇隆重举行。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长陈波,住房和城乡建设部工程质量安全监管司质量处副处长曹淯博,四川省住房和城乡建设厅副厅长程刚，成都市住房和城乡建设局局长张樵，成都市地方金融监督管理局副局长白金栋，四川天府新区成都管委会副主任胡滨等相关领导参加了本次签约仪式。

自成都市住房和城乡建设局和成都市地方金融监督管理局联合印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》(成住建〔2019〕413号)及《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则(试行)》(成住建发〔2020〕112号)以来，四川天府新区成都管委会积极响应文件精神，迅速布局、成立专项工作小组，于今年6月，印发《四川天府新区成都直管区推进住宅工程质量潜在缺陷保险工作实施方案》，并牵头搭建政府相关部门、建设单位及保险公司的沟通平台，为本保险项目落地奠定了扎实基础。

人保财险成都市分公司中标成为成都市住宅工程质量潜在缺陷保险项目的牵头保险单位以来，高度重视本项目，成立专业团队，积极配合成都市各级住建主管部门推动试点工作。德信地产集团也积极响应，多次向人保财险成都市分公司咨询保险产品，过程中建立了良好的合作基础。通过数月的沟通，最终达成合作意向。本次签约标志着成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作取得突破性进展。

据了解，推行住宅工程质量潜在缺陷保险制度，构筑一个以市场力量为基础的工程质量保障新机制，对于提高工程质量，完善公共治理和社会监督机制，推行政府职能转变具有重要的意义。

此外，在投保工程质量潜在缺陷保险后，业主在保险期间内发现保险范围内的质量问题，可以直接向保险公司提出索赔申请，由保险公司予以现行维修或赔付，从而确保住宅质量问题有人修、有人管，减少因住宅质量问题而引发的各类纠纷和矛盾，切实保障业主的合法权益，提升人民群众的获得感、安全感和幸福感。

小贴士

工程质量潜在缺陷保险简介：工程质量潜在缺陷保险(InherentDefectsInsurance，简称“IDI”)是指由建筑工程的建设单位投保，保险公司根据保险合同的约定，对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行维修或赔偿义务的保险。

工程质量潜在缺陷，是指工程竣工验收时未能发现的，因勘察、设计、施工、监理及建筑材料、建筑构配件和设备等原因造成的工程质量不符合工程建设标准、施工图设计文件或合同要求，并在使用过程中暴露出的质量缺陷。

本次项目简介：“麓湖云庄”项目位于四川天府新区生态居住板块麓湖板块，西临锦江、东望麓湖、北临规划绿地、南接和泓半山别墅小区，项目地块是德信地产集团旗下的成都德景置业有限公司于2020年6月10日通过招拍挂竞得。总占地63亩，规划总建筑面积11.17万㎡(其中住宅建筑面积6.67万㎡)，项目于2020年11月开工，计划于2022年12月底完工交付。