复地景智基金瞄准刚需住宅项目受到市场热捧

   近日，由上海智盈股权投资管理有限公司(“智盈投资”)发起的“复地景智房地产基金”正式成立，该基金发行时间不到一周，就因超额认购而提前收关，共募集资金2.58亿元人民币。据悉，该基金将投向安全边际高、成长性强的刚需住宅项目，新项目位于武汉市白沙洲板块。据武汉政府规划，白沙洲作为武汉城市副中心建设的重点区域之一，未来将建成为一个集先进制造业、现代物流业、科教大学城、生态居住区和城市级商业副中心的复合型区域，投资价值凸显。据了解，该基金在产品结构设计上采取了投资人分级（优先级与次级）的结构性优化设计，可满足不同投资者的风险偏好需求，同时，在结构比例设计上，打破了常规优先级大于次级的配置比例设计，而是采用1：1比例，有效降低了次级投资人由于杠杆作用而被放大的潜在风险。“智盈投资”作为复地(集团)股份有限公司旗下一家专注于房地产投资管理的公司，是人民币房地产私募基金的开创者，公司2009年成立，3个月后就成功募集了国内第一只人民币房地产私募基金——复地景业基金，之后又连续发起了景盈、复地景创、复地景智、“复星一家”等一系列房地产基金。目前，“智盈投资”管理规模超过15亿元。“智盈投资”董事总经理董伟海表示，公司旨在为投资人获取风险可控的卓越回报。 金放

来源:《金融投资报》
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