ST正源前三季业绩下降 寄望于产城融合项目

■ 本报记者 杨成万

10月30日，ST正源(600321)发布的2019年三季报显示，2019年1--3季度，公司实现营业收入10.75亿元，同比下降28.52%;实现归属于上市公司股东的净利润989.53万元，同比下降45.89%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润793.55万元，同比下降57.74%;基本每股收益0.0066元，同比下降45.45%;加权平均净资产收益率0.37%，同比减少0.31个百分点;经营活动产生的现金流量净额-5305.94万元，而上年同期为8404.84万元，同比减少1.37亿元;三季度末，公司总资产34.26亿元，比上年末下降1.51%;归属于上市公司股东的净资产27.02亿元，比上年末增长0.37%。

打造正源国际荟产城融合项目

对于今年前三季度业绩变化原因，公司方面分析称，受公司优化业务结构“阵痛”的影响，贸易业务收入同比下降82.07%，致使公司整个营业收入下降28.52%;公司人工费用增加及部分生产线停工期间计提折旧费用，致使管理费用上升42.04%;建筑安装业务应收账款增加，使计提的坏账准备增加，从而使信用减值损失增长309.35%，最终导致净利润下降45.89%。同时，由于公司贸易业务收入减少以及建筑业务工程施工成本增加，使公司经营活动产生的现金流量净额同比减少1.37亿元。

值得注意的是，公司于2019年10月25日与双流区政府签订了《投资协议书》，基于成都市双流区黄水镇现有525亩工业用地，以双评估补差方式整合自有土地，按现有城市规划实施自主改造，以自有资金和自筹资金投资“双流.正源国际荟产城融合项目”，建设集特色商业街、商务办公、会议酒店及国际化住宅为一体的综合性产城融合项目。公司董事会议已审议通过了相关议案。根据《股票上市规则》、《公司章程》等有关规定，尚须提交公司公司股东大会审议。

该项目将按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”的模式分期建设，于2019年第四季度开始投资建设，分三期进行，项目建设期为5-8年。经公司初步测算，总投资金额约为100亿元，其中直接投资金额约为85亿元，可累计实现销售收入约141亿元。受此影响，公司股价，继连续2个涨停后，10月30日再次涨停。

转让两家全资子公司全部股权

公司拟将持有的嘉泰数控科技股份有限公4971.万股股普通股股份(占其总股本的13.39%)全部转让给天津市康源万家科技有限公司，股份转让金额为28,514.17万元。截至三季度末，公司已收到股份转让款共计人民币1.22亿元，占全部股份转让价款的42.79%。对此，公司已通过全国中小企业股份转让系统完成3.39%的股份转让交割手续，占转让的全部股份的25.32%。

同时，公司拟向内蒙古玉龙农业科技发展有限公司转让全资子公司四川聚丰源100%股权，转让价格以四川聚丰源截止2019年3月31日经审计的财务报表为作价基础，经双方协商确定转让价格为人民币7844.60万元，其中，四川聚丰源股权的交易对价为人民币50.00万元，扣减四川聚丰源截至2019年5月25日的累计亏损45.40万元后，实际股权交易支付对价为4.60万元;公司对四川聚丰源债权的交易对价为人民币7840.00万元，两项合计为7844.60万元。

截至三季度末，公司已收到股份转让款累计4200万元，占全部股份转让价款的53.54%。四川聚丰源股权变更登记手续和四川聚丰源100%股权质押手续根据《股权转让协议》相关约定均已办理完成。