国栋建设经历实际控制人变更后首发年报 扣非后净利润亏损超亿元

    本报记者 舒娅疆  实习生 杨颖

    3月29日，川股国栋建设（600321）披露2016年年报数据显示，去年1-12月，公司实现营业收入5.63亿元，同比减少0.3%，归属于上市公司股东的净利润为415.61万元，顺利扭亏为盈，同比增长107.28%。

    从上述财务数据来看，国栋建设去年业绩表现可观。不过《金融投资报》记者注意到，2016年其归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-15120.53万元，在上一年亏损6029.49万元的基础上进一步加剧了亏损额度，同比减少150.78%。

    而这是在上市公司于2016年11月完成实际控制人变更之后，交出的首份成绩单。

2016年非经常性损益高达1.55亿元

    尽管2016年国栋建设归属于上市公司股东的净利润总体表现尚佳，但实际上企业经营情况和财务状况并不十分理想，最终实现净利润翻倍增长更多是托了非经常性损益的“福”。

    公开数据显示，国栋建设2016年的非经常性损益金额合计约1.55亿元，其中，光非流动资产处置损益一项的金额就达到了1.54亿元。

    从公司2016年单季度的财务数据来看，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润在2016年第一季度、第二季度和第四季度分别为-1893.8万元、-13078.01万元和-2923.46万元，仅在第三季度实现扣非后盈利2774.74万元。也就是说，扣除非经常性损益后，公司净利润在2016年有大约四分之三的时间在亏损。

    截至2016年底，国栋建设公司的主营业务产品包括了板材销售、甲醛、玻璃深加工、工程施工和服务业业务。公司坦言，尽管房地产市场的火爆带动公司2016年下半年板材产销出现明显增加，但 2016 年宏观经济下行及下游家具市场低迷导致公司上半年人造板订单量出现较大幅度的下滑，加之其生产线受原材料、环保等因素影响，2016 全年产能利用率仅维持在 30%左右。“公司资产质量不高，两金占用较大，应收款的回款较慢，存货积压没有得到缓解，经营业绩出现下滑。 ”

    值得一提的是，国栋建设在2015年净利润已经亏损5710.99万元，如果2016年继续亏损，无疑将面临被“ST”的风险。

    出于业绩压力，为解决原材料收购的资金压力，盘活存量资产，提升资产流动性，提高资产运营效率，国栋建设将位于成都市内的国信大厦、国栋中央商务大厦 1-5 层及附属楼酒店资产转让给国栋集团，实现 13703.56 万元的投资收益；还以房产中介机构挂牌方式处置北京市东城区东中街 46 号院两套房产，为公司带来 1733.91 万元营业外收入。巨额的非经常性损益收入，最终帮助上市公司2016年实现净利润盈利。

建筑开发业务结合新任股东优势有望实现“零”的突破

   在通过处置资产等方式换来净利润盈利的同时，国栋建设在2016年还完成了一件“大事”，那就是通过股份转让实现了上市公司控股股东的实际控制人的变更。

    2016年10月，国栋建设原控股股东国栋集团与正源地产签署了《股份转让协议》，11月，国栋集团将其持有的公司无限售流通股 35806.06万股(占公司总股本的 23.70%)转让给正源地产的过户登记手续办理完成。正源地产顺利“入主”上市公司，而富彦斌亦取代王春鸣成为了国栋建设新的实际控制人。

    经历控股股东、实际控制人变更和高管“换血”之后，国栋建设在2016年年报中提出新的公司发展战略，除了对人造板业务、建筑开发板块和酒店经营板块业务做出规划以外，还表示公司“将利用上市公司类金融平台进行资源整合，适时发展项目投资，增厚公司业绩。”《金融投资者》记者还注意到，新任控股股东正源地产自身在房地产领域具有一定业务基础与优势，国栋建设计划在建筑开发板块计划完成新的建筑公司的组建和注册，承建控股股东正源地产项目的施工业务，有望实现公司对外承建项目零的突破。