万科呼吁磋商解决股权“恩怨情仇”

金融投资报 2016-08-23 08:17:54

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■本报记者苏启桃

   宝万之争、恒大入局、万科A股价飙涨……半年多的时间里，万科股权之争持续发酵，剧情跌宕，每一点风吹草动均引发市场极大关注。8月21日，处于漩涡中心的万科如期发布半年报，8月22日又按惯例召开中期业绩推介会，但在这特殊的日子里，看似平常的行为却被市场给予了诸多期待。

董秘痛陈股权之争影响

   如万科董秘朱旭所言，今年上半年是万科32年历程以来最特殊的半年，2016年的中期业绩发布会也显得尤为特殊。不仅万科股权之争对经营影响被痛陈，公司管理也成为聚焦点。

   8月22日的发布会上，现任管理层核心人员——董事会主席王石和总裁郁亮双双缺席，引发各界猜想。资料显示，王石自2009年以来几乎从未参加过业绩发布会，此次缺席还可理解，但以往坐镇业绩发布会的郁亮缺席，且给出的解释是“忙于处理股权事件”，令市场对两人的去留问题存疑。

   股权之争不止影响王石和郁亮，对员工、合作伙伴、客户等亦产生消极影响。2016年的半年报中大篇幅痛陈股权之争对公司经营的影响，包括：新的土地项目获取受阻，合作伙伴和客户信心受损，公司业务拓展受影响，团队稳定性受到冲击。

   发布会上朱旭再度表示，目前猎头集中针对万科员工挖角的情况已非常严重。公司6、7月份员工离职率明显提高，万科今年上半年离职人数已经达到去年全年的数量。朱旭表示，下半年稳定队伍将是公司核心要务。与此同时，6月底至8月初，已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。部分上游合作伙伴提出缩短付款周期，部分银行提高信贷条件，压缩授信额度；公司业务拓展受到影响。

   另外，今年上半年万科实现销售收入1900.8亿元，同比增长69.9%；实现营业收入 748亿元，增长48.8%；实现净利润53.5亿元，同比增长10.4%，业绩似乎并未有影响。

多方角力前路并不乐观

   虽然是业绩发布会，但明显大家更为关心的是股权之争的走向。

   根据公开资料，万科目前的股东持股比为：宝能系25.4%，华润15.24%，恒大 6.82%，安邦6.18%、万科事业合作人持股计划4.49%、证金公司持股2.99%等等。

   对于万科是否会反向收购恒大股票，万科执行副总裁王文金予以否认，称万科没有任何意向收购其他上市公司。在被问及与黑石交易时，万科执行副总裁张旭也强调不涉及股权合作，“我们和印力商业平台有这样一个合作，如果能合作，可以达成非常好的协同效应。无论是印力还是黑石的资产，都是非常优质的，集中在二三线城市。希望在我们的转型过程中，打造一个属于万科的有竞争力的商业平台。”

   值得注意的是，发布会上，万科透露了公司事业合伙人持股计划的最新持股比。“合伙人持股计划通过资产管理计划累计持股占公司总股本的4.49%，自首次增持以来从未减持。”当问及万科管理层是否会增持股权以提高控制力时，朱旭表示，“管理层的初衷不是提高控制力和影响力，而是公司的长期发展以及客户、合作伙伴和员工的利益。关于资本运作方式，我们会在适当时间再沟通。”没有肯定或否定，这样的答案颇耐人寻味。

   针对万科深铁重组方案第二次董事会审议何时举行的问题，万科董秘朱旭表示，正在积极跟大家磋商，在论证、完善和改进方案。只有在达成共识的基础上，才能举行董事会进行审议。

   纵观整场业绩发布会，朱旭都在呼吁各方股东为万科的长期未来而走到一起，希望各方进行磋商并尽快解决股权问题。但分析人士认为，就目前情势来看，多方角力前路并不乐观。

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