2016年中国富豪消费价格指数上涨5.1% 豪宅大幅升温

本报记者  康曦

　　7月19日胡润研究院发布“2016富豪消费价格指数”，该指数涵盖富豪生活消费的汽车、游艇和飞机、手表和珠宝、婚庆、旅游、烟酒、教育和健康等11大类，124个与高品质生活方式相关的商品价格，相比去年增加了18个商品，对比了它们在今年6月与去年6月的市场价格。富豪消费价格指数（LCPI）是度量富豪生活消费品价格水平随着时间变动的相对数，综合反映富豪购买的生活消费品价格水平的变动情况。

　　10年富豪消费价格上涨75%

　　与去年同期相比，2016年中国富豪消费价格的总水平上涨了5.1%，涨幅继去年首次下跌后恢复上升态势，达到最近五年的最高涨幅，且远远高于国家统计局公布的全国居民消费价格指数（2016年6月CPI，+1.9%）的水平。与十年前相比，富豪消费价格上涨75%，是居民消费价格涨幅的两倍以上。

　　从品类来看，豪宅价格继去年下跌1.9%之后今年达到各品类最高涨幅，达13%，接近2014年的涨幅；健康品类紧随其后，且连续三年上涨，今年涨幅达11.7%；名校教育价格水平持续十年增长，同比去年涨幅达6.2%；奢华旅游继2014、2015年连续两年下跌之后今年恢复上涨态势，涨幅5%；去年涨幅最高的婚庆价格今年平稳增长5%；手表和珠宝继去年下跌3.6%之后今年整体上涨3.9%；奢侈品配饰和护肤品价格继去年战略性下调2.9%之后今年总体上升2.9%；休闲生活继去年下跌0.6%之后今年回升一个百分点；游艇和飞机继去年大幅下跌10.5%之后今年也只回升了一个百分点；而高档烟酒和高档汽车是今年唯一价格下降的两个类别，且都是连续两年下降，今年跌幅分别为0.2%和1.3%。

　　124个商品中，将近六成商品价格比去年上涨，有74个；有26个商品价格比去年下降；24个与去年一样。今年比去年新增了18个商品，包括8处海外房产、2个公务机、2个奢华旅游等。

　　124个商品中，22%是进口商品。与去年同期相比，今年外币汇率呈现不同程度的上涨，截止到今年6月10日，日元以22.8%的涨幅高居第一，美元上涨7.2%，港币上涨6.9%，欧元上涨6.6%，澳元上涨3.5%，瑞士法郎上涨2%，唯一微跌的是英镑，跌幅为1%，其中原因，或受英国脱欧公投的影响。如果截止到6月24日英国脱欧公投结果公布时，英镑跌幅达4%。

　　海外置业热情高涨

　　具体来看，124个商品中，豪宅品类占比16%，豪宅出现了整体大幅回温，海外置业持续升温。豪宅价格继去年下跌1.9%之后今年达到各品类最高涨幅，达13%，接近2014年的涨幅。在去存库等一系列刺激政策的作用下，房地产市场大幅回温，深圳涨幅最大，达57%。上海紧随其后，上海世茂佘山庄园别墅较去年同比上升22.3%，达到5600万。

　　值得一提的是，近年来高净值人群资产配置的需求增大，海外置业的热情高涨。其中，温哥华的价格上升幅度最高，一套150平米的豪华公寓售价1300多万，涨幅高达28%。美国房产呈上升趋势，其中旧金山以17.9%跑赢洛杉矶及波士顿。澳大利亚悉尼的价格上升高达14.8%，墨尔本的价格也同比上升11.9%，但受到外汇大幅降低的影响，伦敦豪华公寓同比价格持平。

　　随着高净值人群健康意识的不断提升，健康品类连续三年上涨，今年涨幅达11.7%。一次健康体检的价格上升了34%，而胶原蛋白注射美鼻的价格也上升了28%，拉高了整体价格水平。家政方面，菲佣的价格也从去年的7.6万上升至8.6万一年，增长了20%。而前两年持续增长的贴身保镖今年价格持平，保持42万一年。

　　名校教育的价格持续十年上涨，今年涨幅6.2%。领跑的是马云创办的湖畔大学EMBA三年课程的价格，从去年28万上升到36万，涨幅28.6%，其他国内EMBA和CEO课程的价格相对稳定。英国和美国名校的一年学费都已达到34万，只不过美国是比去年上涨了9.6%，而英国只涨了2%。