成都中心城区今年首批公共租赁住房摇号 11128位申请对象确定选房顺序

        金融投资报讯（记者 吉雪娇）记者30日从成都市城乡房产管理局获悉，5月30日上午，通过电脑公开摇号，今年成都市中心城区第一批次参与登记的11128位申请对象已确定了选房顺序。据悉，本次摇号可选公共租赁住房房源共8478套，涉及“东锦城A区”、“东锦城B区”、“尚锦城”等项目。选房前如有其他腾退房源，将纳入本批次房源进行配租。

        值得关注的是，为了体现公平性，公共租赁住房用于解决中低收入保障对象阶段性住房困难，实物配租的保障对象在签订公租房租赁合同时，租期总年限不能超过6年。而且根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）公共租赁住房“只能租赁，不得出售”的要求，我市公共租赁住房实行“只租不售”的原则，保障对象不得闲置、转租、转借或者擅自改变公共租赁住房用途。

        这也意味着，对不少保障对象来说，申请公租房需要一定的申请轮候时间。而即使成功申请到了，租期总年限也不能超过6年。据成都市城乡房产管理局相关负责人介绍，2016年下半年还将推出第二批次公租房1900余套，明年还将推出1万余套公共租赁住房。

        与公租房相比，“租赁补贴”也受到了越来越多成都市民的关注。就在今年2月1日，成都市正式出台《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，规定符合条件的保障对象在市面上租房就可领补贴，补贴标准为18元/平方米。记者了解到，新政实施4个月后，具体操作中，不少选择了租赁补贴的保障对象渐渐发现了新政的诸多优势。

        例如，以前申请公共租赁住房，保障对象需要等待和轮候，而租赁补贴则可马上申请，成功后即可领取补贴。与实物住房保障相比，相同的成本，租赁补贴能保障更多住房困难群体，群众获得保障也更为方便。而且由于可在市场上自由选择租住房屋，群众的工作和生活将更为方便。

        以成都市民张先生为例，其原想承租公租房，但看重的房子都在东门，距离上班的地点——北门有些偏远。而决定选择租赁补贴后，张先生可以直接在北门承租房子，不用再去轮候等待配租公租房，由此也更加便捷。

        值得一提的是，据成都市房管局相关负责人透露，下半年成都市公共租赁住房租赁补贴将启动扩大保障面的工作，争取将更多的保障对象纳入进租赁补贴的保障范围，缓解目前公租房的轮候压力，惠及更多的保障对象。