住房公积金新政本月在川“落地”

   住建部、财政部和央行于10月14日联合公布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（简称《通知》）。省住建厅10月15日透露，该通知已交由省住建厅、省财政厅、人民银行成都分行三方会签，将于本月内转发、执行。届时，《通知》中的惠民新政都将在我省落地实施。
   省住建厅透露，目前我省住房公积金个人住房贷款发放率高于85%的设区城市包括成都市、乐山市等，将积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款；而其余低于85%的设区城市，将适当提高首套自住住房贷款额度，调整幅度由各市州住房公积金管委会结合当地实际，自行确定。
  政策解读
   问：贷款购买二套房，有何具体限制？
   答：“中低价位、中小户型”。
   问：推行异地贷款后，可在外地买房吗？
   答：需在户籍地贷款、买房。只要连续足额交满6个月，就可以申请贷款。
   问：放开二套房贷款后，申请贷款是否要排队轮候很久？
   答：目前我省公积金贷款资金充足，排队轮候现象不严重。
   问：新政实施后，如何防止出现公积金缴存不公的问题？
   答：进入各地业务系统查数据，将成为我省长效监管机制。同时，违规缴存行为可“一网打尽”。全省整改、复查工作将在年底前完成。这一措施将成为我省长效监管机制。
   按照相关政策，职工住房公积金缴存基数最高不超过当地职工平均工资的三倍，缴存比例最高不超过12%，最低不低于5%。
四川日报记者 熊筱伟