8月成都土地放量“凶猛”

金融投资报 2014-08-08 09:33:15

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本报讯（记者吉雪娇）7月成都土地供应面积达4708.97亩，同比暴涨300%，是继2012年12月以来土地放量最大的一月。但土地放量加大的情况下，成交依然惨淡。锐理地产监测数据显示，7月成都土地市场成交量同比下降46%，环比下降33%，土地出让金同比下滑60%。
   进入8月，成都土地市场再次放量。据国土局公告显示，本月将出让土地49宗，总供应量达4939亩，这一供应量比前三个月的供应总量还多出900亩，所有供应地块的起拍价总和超过136亿。其中，仅供应“大户”双流就提供了半数供应量，达到2443.44亩。锐理地产有关负责人指出，如果这些地块均能顺利成交，那么本月将刷新去年12月创下114亿元单月成交最高值记录。
   值得注意的是，在供应量持续攀升的同时，8月还将有多块优质地块觅嫁。如位于未来成都的“第一板块”攀成钢的2号地块将于8月22日走上拍卖台。这块宗地编号为锦江区JJ10(252)的地块，即为攀成钢的2号地块，地块起价达10.61亿元，折合楼面价5500元/平方米。而作为成都主城区内品牌开发商最为密集，高端产品最为丰富的一个区域，目前攀成钢的土地拍卖已经进入尾声，只有1号地块还养在闺中。
   此外，据锐理机构的统计显示，8月天府新区正兴镇土地放量超过1500亩，其中1066亩地块已有主。据相关人士透露，8月份将出让的天府新区正兴镇凉风顶村1066亩地块，是会展片区中中国西部国际博览城的一部分。而沉寂一年的大源土地市场，也即将于8月19日推出3幅地块，总出让面积134.97亩，可建面积约22.19万平方米，均为二类住宅兼容商业用地。大源组团现已有华润、万科、保利、建发、嘉里置业等品牌开发商入驻，随着组团内可建设用地的日趋减少，生活圈的日趋成熟以及生活配套的逐渐丰富完善，大源组团的住宅用地成交价格也是一路上扬。土地热战可期。

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