2023年1—2月份全国房地产开发投资下降5.7%

国家统计局 2023-03-15 10:02:29

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一、房地产开发投资完成情况1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。

　　1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

　　2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

　　四、房地产开发景气指数

　　2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。

表1　2023年1—2月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	13669	-5.7
其中：住宅	10273	-4.6
办公楼	614	-7.6
商业营业用房	1031	-17.0
房屋施工面积（万平方米）	750240	-4.4
其中：住宅	527695	-4.7
办公楼	30522	-2.9
商业营业用房	66350	-7.4
房屋新开工面积（万平方米）	13567	-9.4
其中：住宅	9891	-8.7
办公楼	373	9.3
商业营业用房	879	-17.8
房屋竣工面积（万平方米）	13178	8.0
其中：住宅	9782	9.7
办公楼	322	-19.3
商业营业用房	976	-1.9
商品房销售面积（万平方米）	15133	-3.6
其中：住宅	13387	-0.6
办公楼	246	-30.0
商业营业用房	655	-23.0
商品房销售额（亿元）	15449	-0.1
其中：住宅	14134	3.5
办公楼	308	-35.0
商业营业用房	662	-20.9
商品房待售面积（万平方米）	65528	14.9
其中：住宅	32699	15.5
办公楼	4717	21.0
商业营业用房	13935	12.1
房地产开发企业到位资金（亿元）	21331	-15.2
其中：国内贷款	3489	-15.0
利用外资	5	-34.5
自筹资金	6342	-18.2